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房屋装修拆除施工应注意哪些事项?-上海拆除

无论是新房还是二手房,我们都喜欢装修成自己喜欢的风格,那么在装修拆除过程中应注意哪些事项呢?接下来由建筑拆除小编为大家详细介绍下。


1.把握好装修拆除施工时间


房屋装修拆除肯定会产生噪音,如果噪音过大必然会影响邻居的正常生活,因而装修拆除施工应控制在8:00-20:00之间,节假日期间禁止施工;总而言之就是尽量不要因为自己装修拆除而影响到邻居的正常生活及作息,以免他们投诉。


2.砖混结构建筑禁止拆除预制板墙


针对砖混结构的建筑,禁止拆除预制板墙及开门洞,尤其是厚度大于24cm的砖墙,通常都属于承重墙,不得擅自拆除或改造;承重墙在整个建筑中起着承重的作用,一旦拆除旧必然会影响到整个建筑的平衡,对整个建筑所产生的隐患也比较大。


如果非要拆承重墙,也不是完全不可以。建设部有规定,要改到承重墙的话,比如由原设计单位、或者与原设计单位具有相同资质的设计单位给出修改、加固设计方案,方可对承重墙进行拆改。也就是说,要拆、可以;但是要进行加固。但是,要确保加固是正确、有效的加固。


3.轻墙体也不可随意拆除


虽然装修拆除中不可拆除承重墙,但是轻墙体也不可随意拆除,因而部分轻墙体也起着承重的作用,如横梁下面的轻体墙就不可以拆——因为它也承担着房屋的部分重量;拆了,一样会破坏房屋结构。


4.室内门框不可随意拆除


由于门框嵌在混凝土中,一旦拆除就会破坏整个房屋的结构,降低建筑的安全系数,并且重装门框相对也比较麻烦。


5.室内阳台边的矮墙不得随意拆除或改变


通常每个房间和阳台之间都会有一门一窗,门窗可以根据自己的需求拆除,但是窗户下的墙体需要保留下来,因为这部分墙体是“配重墙”,它就像秤砣一样起着挑起阳台的作用,如果拆除这堵墙,就会使阳台的承重力下降,导致阳台下坠。


6.室内装修拆除注意墙体内的钢筋


若是把房屋结构比成人的身体,墙体里的钢筋就是人的筋骨。所在开槽走线时,避开钢筋,应该不要横切,倘若在埋设管线时将钢筋破坏,就会影响到墙体与楼板的承受力。要是遇到了地震的情况,这样的墙体与楼板就很容易坍塌或断裂。


7.水电管线拆除


房屋装修拆除肯定会断水断电,但是家中的消防用水是不能随意更换的,如果要切换消防用水开关,应该先与住宅楼的物业协调好,避免未处理好造成渗水现象发生。


室内很多电线管道都隐藏在墙体中,在装修拆除中不可野蛮施工,避免弄断电路。


毕竟,电路的改造可是工程造价中很有水份的一个部分,一定要规划好。


8.保护好公共设施


房屋装修拆除一定要做好公共设施保护措施,如电梯间的保护工作,避免影响一整栋楼的环境;弄一些夹板或者真珠板材来保护电梯间,从电梯间到房门的走廊也铺设一些瓦楞纸或者真珠板,避免使用推车的时候损坏地面。


9.保护好室内保留物品


如果房屋内部分装修需要保留就需要做好保护措施,如地板不需要拆除就需要在地板上铺一层夹板加上一层真珠板,以免重物敲击或者是颜色渗透。


如果原本房内的家具不好搬出去则需要考虑用一层气泡纸包裹起来,然后加一层棉被才能比较稳妥的保护好,是都不好要留在现场,至于灯具、空调和热水器等还是拆掉,完工之后再装回来。

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